1 曾是“东方普罗旺斯” 为何占地开始养鸡 王女士反映 隔壁邻居占用公区多年 还养了好多鸡 最近更是有了其他动作 图为嘉兴南湖区蔚蓝海岸小区 视频截图 2021年 王女士看中 嘉兴南湖区蔚蓝海岸小区的环境 买了一栋二手别墅 花了2000多万 小区原来叫东方普罗旺斯 前后两个名字 都带着浓浓的法式风情 小区原来叫东方普罗旺斯 视频截图 王女士首先带记者参观的 是大门右侧一块养鸡的地方 围着铁栏杆 她说一开始这里并不长这样 王女士的邻居在公区养鸡 视频截图 王女士：这么宽一条路直接通河那边的，方便工人去清理河道，这边就是绿植，类似这样的灌木的绿植，没有铁的栅栏的。2022年的8月开始，这一片我回家之后，他全部给我清理掉了，这个其实是第二次了。第一次还要再移出来一点，我说不行，他就打掉了，第二次就这样凹进去了。凹进去之后我说还是不行，这个本来就是公区，干嘛要水泥硬化？ 王女士展示邻居进行改造的照片 王女士说 这块区域是对面邻居围起来的 邻居将一块区域围起来 视频截图 她反映给物业和职能部门 最后的整改结果和现在差不了多少 王女士收到的回复 王女士：物业的解释就是里面有一个这么短的，大概50厘米高的矮篱，说已经给你们公区截断了。 记者：为什么要保留他的栅栏呢？ 王女士：我就无法解释物业这个行为。 记者：城管对这个整改认可吗？ 王女士：不知道，后来我就跟物业一直沟通，物业的意思他会出面把这个东西弄好的。 王女士说 邻居之前在侧面建了小栅栏 用来隔开公区和自家的部分 现场有大树遮挡 不太看得清楚 王女士的邻居之前在侧面建了小栅栏用来隔开公区和自家的部分 视频截图 但王⭐诚信买卖 企鹅账号 如何买到防封效果好的女士所说的公区内 摆放着喂鸡的饲料 王女士邻居喂的鸡 王女士：养鸡鸭应该也有两年了，这个味道太大了，包括离我们家太近了，就一个篱笆，苍蝇什么的在我的亭子里面就比较多，对我来说很困扰的。 王女士称苍蝇多味道大对她造成困扰 今年6月 王女士又有了新的困扰 她说邻居在门口新增了一个电动移门 这也是源于之前的矛盾 邻居在门口新增了一个电动移门 王女士：他把这片改造了之后我们很气愤的，我说这块也是公区。我问物业经理了⭐诚信买卖 企鹅账号 如何买到防封效果好的，这是公区吗？物业经理说是的。那我说谁到谁先停，有时候我就停了，停了他非常愤怒，他就把车停到我家大门口，我老公跟我都出不来。 王女士称邻居进行改造后她很气愤 户外停车区域的问题 2022年10月 双方在派出所协调下达成了一致 双方在派出所协调下达成了一致  图为调解书 图示中的A区域归邻居停 B区域归王女士家停 王女士说 邻居家大门的位置经过了改造 AB区域应该都属于公区 AB区域应该都属于公区 王女士：在派出所的协议里面，这块归我使用，他是不可以装过来的。但是当然这些都是公区，一般情况下我自己有子母车位的，我也不需要用这一块。我觉得公区就大家一起使用，不能成为私人的，你看他这边常年堆东西的。我的诉求就是这一块以前小河边有一条路肯定要腾出来的，栏杆全部要拆掉的，这个肯定要拆掉，这个影响我们倒车，倒车很难倒的。因为他们家车这边也会停的，他有四五辆车子。 王女士不满邻居在公区堆东西 2 物业介绍这些年 职能部门已介入 公区到底如何划定 为何邻居要围栅栏、装铁门 记者也向物业和职能部门了解了情况 图为王女士邻居家 采访时 邻居家正好有人开车回来 邻居称让王女士找物业 记者：您好，我们是电视台的，旁边这位邻居反映你们家一些公区的问题，能不能出来跟我们聊一下？ 邻居：你让他们找物业好了。 绿城物业嘉兴蔚蓝海岸服务中心 罗经理：2021年之前针对这块东面确实是公共车位的，这里大概⭐异常就退款 苹果新号 安全稳定有4个公共车位，这个位置当⭐异常就退款 苹果新号 安全稳定时行政执法强拆过两次的。第二个就是这块上面，当时有一条路通往水系里面的。 记者：您的意思是她画出来这两块都是公区吗？ 绿城物业嘉兴蔚蓝海岸服务中心 罗经理：这里有个圆弧的路牙子，对牢这个路下去，到水系。 记者：栏杆能不能围的？这边又新围了一个栏杆。 绿城物业嘉兴蔚蓝海岸服务中心 罗经理：新围就是这里的，整个“普罗旺斯”说实话后面做的门头从严格意义上来说肯定是违章的，但是法律认定上面，只要不是现浇，不会很强硬的。 物业经理接受采访 物业经理说 2022年发现王女士的邻居围栅栏 他们第一时间上报并贴了整改通知书 但最终没有执行下去 因为没有图纸 绿城物业嘉兴蔚蓝海岸服务中心 罗经理：房产那边房屋交付之后进行了一个景观升级，因为他们别墅区销售不是很好，所有绿化进行了景观升级，升级之后最终没有竣工图，他们作为行政执法的没法来认定。我2024年带着王女士去档案馆去找竣工图，当时调不出来，只能调出每户人家院子里面的图纸，公区没有存档的竣工图。我们后来又去街道，当时给到的建议是因为是属于侵权行为，建议王女士可以走诉讼起诉，但是王女士考虑到各方面原因没有走这一步。后来又去了建设局找了市政园林科的，园林科也给出了同样的意见。 罗经理称王女士考虑到各方原因没走到诉讼这一步 物业经理表示 物业只能监督 没有执法权 他们已经给王女士优惠了三年的物业费 同时帮忙维修了她家中的渗漏水 记者从职能部门了解到 4月份接到情况反映后 他们到场核实过 嘉兴市南湖区综合行政执法队南湖新区（东栅）中队 郑队长：我们去询问了主管部门，给我们的答复是查询不到这个小区任何相关的图纸资料，原因不清楚。可能当时竣工之后没有报备或者竣工之后进行过改造，我们就没办法按照相关的法律法规进行处置。 记者：他们不是说2022年就反映过？ 嘉兴市南湖区综合行政执法队南湖新区（东栅）中队 郑队长：2022年具体情况我不知道，刚才给我们看到的是当时处理照片的一些资料，执法中队处置过当时的违法建设行为，当时是砌了围墙。围墙是直接拆除的，砖混的围墙毫无疑问是要经过规划建设审批的，我们可以直接判断。如果说铁质栅栏，主管部门是在规划部门，我们要去向规划部门确认，这个是否要进行规划许可。 南湖新区（东栅）中队郑队长接受采访 至于养鸡的问题 郑队长表示他们已经做出了相应的处理 也会持续跟进 嘉兴市南湖区综合行政执法队南湖新区（东栅）中队 郑队长：确实养了十几二十来只鸡，比较多，我们告知业主给他一周时间自行整改，逾期不改正的话，我们会进行执法管理。 王女士邻居养的鸡 郑队长建议王女士也可以走民事诉讼途径